根据由悉尼大学建筑设计与规划学院的研究人员领导的最新研究，对于那些收入中等的年轻人来说，节约“摔碎的鳄梨”早午餐和其他生活方式选择并不能为他们购买第一套房产提供帮助。家庭支持现在对许多人实现他们的购房梦想至关重要。 研究发现，名为“在不确定时代实现房屋所有权的途径”的研究是为了澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）所做的，由悉尼大学的研究人员领导，研究了悉尼和珀斯的年龄在25到34岁之间的年轻家庭主人是如何调整他们的居住安排、支出和储蓄行为以便购买房屋的。研究还强调，虽然许多年轻人正处于一个他们有能力承担持续的抵押贷款支付的情况中（通常可能与他们已经支付的房租相似或更少），但他们面临的主要障碍是储蓄足够的首付来进入房地产市场. 对于已经购买家庭的参与者，家庭支持对于那些生活在悉尼的年轻人来说至关重要。对于生活在珀斯的人来说，即使没有直接家庭帮助，购买房屋仍然是可能的，尽管一些人从家人那里得到了金融和非金融支持。家庭支持是关键，不稳定的收入进一步阻碍了储蓄能力。该研究所确定的主要问题是，年轻人的收入不稳定，或者根本不够高，以便储备首付. 在过去五年中，
超过70%的受访者在过去五年中有过多份工作，揭示了年轻人所面临的工作不稳定性，而逾40%的人目前正在寻求更多工作时间。 因此，在两个城市中超过74%的租户报告称他们的储蓄不足5000美元。现在有必要采取行动。特洛伊博士主张，“政府支持房屋所有权的政策应该摆脱短期住房首付挑战的援助，而是应该致力于消除通过房价上涨、利率上涨和不稳定的劳动力市场产生的长期风险和不确定性。政府应当减少向房地产投资者提供的税收优惠，支持越来越极端和不平等的财富积累，而这是以那些日益无法拥有自己住房的人们为代价的。政府还应当将住房支出引导到支持社会和可负担的住房供应上。有趣的是，日记中的参与者并没有看到政府支持对他们购房之旅至关重要。这表明，目前政府在购房时的支持（如免征印花税和补助金）基本上只成功地推进了已经具备购买能力的人的房屋购买，并没有成功地让更多家庭成为购房者。根据悉尼大学建筑、设计与规划学院研究人员领导的新研究，对于年轻人买房而言，节省“摔碎的牛油果”早午餐和其他生活方式选择并不足够，即使是那些收入适中的人也是如此。如今，家庭支持已成为许多人实现购房梦想的关键。
主要发现:
该研究名为“不确定时代的购房路径”，由悉尼大学领导的澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）进行，调查了悉尼和珀斯25至34岁的年轻家庭如何调整他们的居住安排、消费和储蓄习惯以购房。
主要研究人员之一，悉尼建筑、设计与规划学院城市规划高级讲师Laurence Troy博士表示：“房价快速上涨和生活成本增加使购房难度大大加剧，即使是那些收入适中的家庭也无法通过他们通常的储蓄和预算策略跟得上市场增长。” 调查显示，在悉尼只有大约40%的受访者已经是房主，在珀斯为47%，而根据澳大利亚统计局数据显示，当X代与婴儿潮一代年龄相同时，房主比例分别为62%和66%。
研究最终突显了许多年轻人虽然起初能够负担得起持续的抵押贷款支付（通常可能与他们已经支付的房租相似或甚至更少），但他们面临的主要障碍是储蓄购房所需的首付款。
重要发现表明，40%的850多名年轻受访者表示他们预计未来会从家庭获得某种形式的财务支持以购房。
该研究还指出，年轻人的收入不稳定或根本不高，无法储备足够的首付款。在悉尼市中位住宅价格所需的20%首付款为22万澳元，在珀斯为10.6万澳元，超过95%的年轻租房者根本没有储备足够的积蓄来购房。
塔洛伊博士认为：“政府在支持购房方面的政策应该摆脱以短期住房首付挑战为目标的补贴政策，而应该关注消除长期风险和不确定性，这些不确定性来自正在上涨的资产价格、不断攀升的利率和不稳定的劳动力市场。
有趣的是，日记的参与者并没有把政府支持视为他们实现购房梦想的必要条件。这表明目前政府的支持措施（如印花税豁免和补助金）在很大程度上只成功地提前促成了那些已有购房条件的家庭购房，但并没有很大程度上帮助更多家庭成为购房者。
此类政策措施并未解决问题根源：它们侧重于协助个人家庭在房地产市场上竞争，而没有改变影响房地产市场供应和可承受性的结构性问题。
